HyresgästrådgivningSvefa - Hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare

Jag vill ha hjälp med

Kontakta oss

Skriv några rader om dina utmaningar, mål och önskad utveckling så kontaktar en rådgivare dig inom kort.

Expertis Våra områden inom hyresgästrådgivning

Hyresgästrådgivning

Utifrån en mycket god förståelse för såväl hyresgästens som fastighetsägarens perspektiv, samt branschens bästa marknadskännedom, kan vi säkra optimala hyresnivåer och avtalsvillkor för dig som hyresgäst, anpassade efter era förutsättningar och behov. Vi kan hjälpa er med alla frågor kopplade till lokalförsörjning.

Kravspecifikation, arbetsplatsutformning och arbetssätt
Lokalsök
Hyresförhandling
Förändringsledning
Flyttprojektledning

Lokalstrategier och lokalförsörjning

Vi hjälper kommunala och privata fastighetsbrukare att utveckla effektiva och ändamålsenliga lokalförsörjningsstrategier som ligger till grund för effektiv resursanvändning och ekonomisk stabilitet.

Vi har en väldokumenterad, strukturerad och framgångsrik arbetsprocess för analys av fastighetseffektivitet och lokalutnyttjande
Vi identifierar och tydliggör förbättringspotential och föreslår åtgärder som kan spara kostnader och realisera dolda värden
Vi ger er kvalitetssäkrade beslutsunderlag så att ni kan fatta välinformerade beslut avseende om en fastighet bör ägas eller hyras.

Löpande hyresavtalshantering

Företags lokalförhyrningar är många gånger en bortglömd och nedprioriterad fråga. Detta trots att de ofta utgör en stor kostnadspost. Det innebär att hyresgäster många gånger debiteras fel i förhållande till vad som avtalats, att viktiga datum i kontrakten inte övervakas samt att de förbättringspotentialer som finns i lokalerna sällan realiseras. Vi kan säkerställa att du som hyresgäst har full kontroll att:

Ni betalar rätt hyra
Ni får det ni har rätt till enligt avtalet
Ni inte missar viktiga datum
Lokalens förbättringspotential tas till vara

Arbetsplatsanalys

Har du tänkt på kontorets funktion och ert arbetssätt nyligen? Erfarenheterna av pandemin återspeglas på ett tydligt sätt i hur vi använder våra kontorsytor idag. Vilka konsekvenser får det för kontorets roll, funktion och specifikationer? Med en arbetsplatsanalys får ni:

En genomgripande behovsanalys baserad på fakta
Ett förändringsprojekt med en kommunicerbar ambitionsnivå
En tidig involvering av medarbetarna i förändringsprocessen
En arbetsplatsstrategi
Lokaler med rätt ekonomiska förutsättningar

Kunduppdrag

Så hjälpte Svefa världens ledande belysningsföretag att få sin drömlokal

Som världsledande inom belysning för företag och konsumenter, är frågan om vilka armaturer som sitter i de kontorslokaler man valt av avgörande betydelse. Svefa hjälpte Signify genom hela processen från hyresförhandling till genomförande av flyttprojektet och inflyttning i lokalen.

Signify

Svefa Guide

Vill du som hyresgäst omförhandla eller säga upp ditt avtal?

Då är det viktigt att veta vad hyreslagen säger och därigenom vilka rättigheter och skyldigheter en hyresgäst har. Vi har skapat en guide med tips och råd för hur ni ska hantera en sådan situation.

Ladda ned vår guide

Svefa Guide

Har du som hyresgäst blivit uppsagd för avflytt eller villkorsändring?

å är det viktigt att veta vad hyreslagen säger och därigenom vilka
rättigheter och skyldigheter en hyresgäst har. Vi har skapat en kort sammanfattning av viktiga bestämmelser och en guide för hur en uppsägning lämpligen bör hanteras.

Ladda ned vår guide

Svefa Guide

Hur säkerställer man att ny hyra utvärderas på rationella grunder?

I samband med nyuthyrningar kan man förvänta sig att båda parter genomför en rationell intern beslutsprocess där olika realistiska alternativ jämförs. Men gäller samma sak vid omförhandlingar av befintliga kontrakt? Vi har skapat en guide tips och råd för att undvika dessa fallgropar.

Ladda ned vår guide