Ny rapport från Svefa visar att investerarnas efterfrågan på nyproducerade hyresbostäder har ökat kraftigt

Svensk Fastighetsmarknad 2021 är en genomgång och analys av den svenska fastighetsmarknadens olika segment med fokus på bostäder, samhällsfastigheter, kontor och handel Svefa, som i drygt 25 år verkat som en aktiv rådgivare i gränslandet mellan privata och offentliga fastighetsaktörer, kan konstatera att den svenska fastighetsmarknaden som helhet, i princip, har återhämtat sig fullt ut sedan bottennoteringen våren 2020.  Transaktionsvolymen de senaste två kvartalen är på rekordnivåer och börsbolagen, med undantag för bolag med kontors/handelsfokus, värderas återigen med en betydande premie mot underliggande fastighetsvärde. Svefa har i rapporten analyserat vilka segment som är vinnare respektive förlorare. Sett till enskilda segment är bilden splittrad bland vinnarna återfinns hyresbostäder, samhällsfastigheter, byggrätter och logistikfastigheter. Medan segment som handelsfastigheter hamnar i botten. ”Investerarnas efterfrågan på nyproducerade hyresrätter har ökat kraftigt. De bakomliggande orsakerna är dels den kraftiga efterfrågan på bostäder över hela landet. Dels är hyresrätter attraktiva investeringsobjekt på grund av att de genererar långsiktiga, förutsägbara intäkter och en stabil avkastning” säger Mikael Lundström, vd Svefa.  Den fullständiga rapporten ”Svensk Fastighetsmarknad 2021” finns att ladda ned på: www.svefa.se (https://svefa.se/kunskap/svensk-fastighetsmarknad-2021) Bakgrund - Svensk Fastighetsmarknad 2021 Svefas rapport Svensk Fastighetsmarknad gavs ut första gången hösten 2009. Numer ges Svensk Fastighetsmarknad ut två gånger per år där vårnumret är en övergripande genomgång av de mest intressanta segmenten medan höstnumret avser en mer omfattande analys av ett urval av intressanta orter i Sverige. Rapporten är en publikation som ger en glimt av Svefas unika marknadskännedom. Årets vårrapport innehåller analyser och data för de mest intressanta fastighetssegmenten i Sverige och avser bedömda nivåer i mars 2021.