Ny rapport från Svefa visar vilka segment som är vinnare och förlorare på den svenska fastighetsmarknaden

Svensk Fastighetsmarknad 2020 är en genomgång av 18 utvalda delmarknader med analys och marknadsdata för varje ort. Svefa har i rapporten analyserat vilka segment som är vinnare och förlorare. Bland vinnarsegmenten återfinns logistik, hyresbostäder och samhällsfastigheter. Medan segment som handelsfastigheter, hotell och byggrätter för kommersiella bostadsfastigheter hamnar i botten. Vad gäller utvecklingen på kontorsmarknaden så innebär utvecklingen med digitala arbetssätt att det är moderna, representativa kontorsfastigheter i bra lägen och enklare eller hyreseffektiva och ”billiga” kontorslokaler som kunderna kommer att efterfråga i större utsträckning.  ”Marknaden blir allt mer polariserad. Svefas bedömning är att de kommersiella kontorsfastigheter som kommer att påverkas mest är de som inte har en tydlig profil eller usp i form av antingen pris eller prestige” säger Mikael Lundström, vd Svefa.  Svefa har i 25 år verkat som en aktiv rådgivare i gränslandet mellan det privata och det offentliga och kan utifrån sin erfarenhet konstatera att det finns segment som klarar sig relativt bra eller till och med kan gynnas av utvecklingen. Den fullständiga rapporten ”Svensk Fastighetsmarknad 2020” finns att ladda ned på: www.svefa.se